ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ

ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸರಳವಾದ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸುವ ಮೂಲಕ. ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು PNB ಹೌಸಿಂಗ್ ಆದಾಯ, ಕಾಲಾವಧಿ, ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ ಇತರ ಮೂಲಗಳು, ಮುಂಚಿತ-ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟಕುವ EMI ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಈ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳನ್ನು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಇನ್ಪುಟ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ಇದು ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ನಿರಾಕರಣೆಗಳನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ನಕಾರಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಎಂದರೇನು?

PNB ಹೌಸಿಂಗ್ಸ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಇನ್ಪುಟ್‌ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಆನ್ಲೈನ್ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

ಆದ್ದರಿಂದ, ನಮ್ಮ ಸುಧಾರಿತ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಹೇಗೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ನಿಖರತೆ ಮತ್ತು ವೇಗದೊಂದಿಗೆ ತ್ವರಿತ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ನಿಮಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತೀರಾ? ಇದು ನಿಮ್ಮ ವಿವರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಆದ ಡೇಟಾಬೇಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವಿವಿಧ ಮಾನದಂಡಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವ ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ ನಿಮಗೆ ಹತ್ತಿರದ ಅಂದಾಜು ಸಿಗುತ್ತದೆ. 

PNB ಹೌಸಿಂಗ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸುವ ಹಂತಗಳು

ನಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ಈ ಕೆಳಗೆ ನಮೂದಿಸಿದ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ:

1. ನಿವ್ವಳ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
2. ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
3. ನಮೂದಿಸಿ ಬಡ್ಡಿ ದರ
4. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಇತರ EMI ಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ

ಅಪೇಕ್ಷಿತ ಕೋಟ್ ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಸ್ಲೈಡರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಆಡಿ. ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಲು ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಸ್ಟಮೈಜ್ ಮಾಡಿದ ಕೋಟ್ ಅನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ನೀವು ಕಾಲ್ ಬ್ಯಾಕನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಅಥವಾ ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದರೆ ತ್ವರಿತ ಇ-ಮಂಜೂರಾತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು!  

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಮಾನದಂಡ

** ಲೋನ್ ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾದ ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸು

ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ

ಯಾವುದೇ ಸಾಲದಾತರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಒಪ್ಪುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜ್ಞಾನವಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ, ಲೋನ್ ಟು ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ರೇಶಿಯೋ (LTV ರೇಶಿಯೋ) ಚಿತ್ರದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, LTV ಅನುಪಾತ ನಿಖರವಾಗಿ ಏನು? ಸರಳ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ, ಇದು ಗರಿಷ್ಠ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಅನುಪಾತವಾಗಿದೆ, ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು LTV ಅನುಪಾತವು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಉಳಿದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅರ್ಜಿದಾರರು ಮುಂಚಿತವಾಗಿಯೇ ಭರಿಸಬೇಕು.

ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ LTV ಅನುಪಾತ, ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು. ನಿಮ್ಮ LTV ಅನುಪಾತವು ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ, ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳಾಗಿರಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ LTV ಅನುಪಾತವನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವ ಟೇಬಲ್ ಇಲ್ಲಿದೆ:

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಟಾಪ್ 5 ಅಂಶಗಳು

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಜಗತ್ತಿನಾದ್ಯಂತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಪರಿಗಣಿತ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸಾಲದಾತರು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ:

1. ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸು – ಇದು ಲೋನಿನ ಅವಧಿ ಏನು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI. ಕಾಲಾವಧಿಯು ದೀರ್ಘವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, EMI ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀಡಲಾದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕೆ ಅದಕ್ಕೆ ತದ್ವಿರುದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
2. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಸ್ವರೂಪ ಮತ್ತು ಗಾತ್ರ – ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವು ನೀವು ಎಷ್ಟು EMI ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಇತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಬದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದ ನಂತರ EMI ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಇದು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.
3. ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ವ ಲೋನ್ ಬದ್ಧತೆಗಳು – ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ವ ಹಣಕಾಸಿನ ಬದ್ಧತೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆದಾಯದಿಂದ ನಿಯಮಿತ ಮಾಸಿಕ ಹೊರಹರಿವಿನಂತೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಭರಿಸುತ್ತವೆ, ಇದರ ನಂತರ EMI ನ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
4. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರಿಪೋರ್ಟ್ – ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರಿಪೋರ್ಟ್ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಆರೋಗ್ಯ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಇತರ ಬದ್ಧತೆಗಳ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆ ಅಥವಾ ತಿರಸ್ಕರಿಸಲು ಪ್ರಮುಖ ಮಾನದಂಡವಾಗುತ್ತದೆ.
5. ನಿಯಂತ್ರಕ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು – NHB ಸಹ ಗರಿಷ್ಠ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮನೆ ವೆಚ್ಚದ ಶೇಕಡಾವಾರು ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿದೆ. ಈ ಮಿತಿಯು ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ, ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದ ಮನೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಿತಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು?

1. ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ: ನಿಮ್ಮ ಗಳಿಕೆಯ ಸಂಗಾತಿ ಅಥವಾ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಲೋನಿನ ಜಂಟಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ಸೇರಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು. ಇದು ಏಕೆಂದರೆ ಜಂಟಿ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನೆನಪಿಡಿ, ಮೇಲೆ ಚರ್ಚಿಸಲಾದ ಅಂಶಗಳು ಇವುಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿದಾರ ಕೂಡ.
2. ಇತರ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚುವ ಮೂಲಕ: ನೀವು ಇತರ EMI ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅವುಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಗೆ ಚಾನಲ್ ಮಾಡಲು ನೀವು ದೊಡ್ಡ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಅರ್ಹತೆಯ ಮೇಲೆ ಈ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯು ನಿಮಗೆ ಅರ್ಹತೆಯ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದೆ ಎಂದು ನಾವು ಭಾವಿಸುತ್ತೇವೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನಿಮ್ಮ ದಾರಿಯಲ್ಲಿರಿ

ಎಫ್‌ಎಕ್ಯೂಗಳು:

3 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ತ್ವರಿತ ಲೋನ್ - ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ ನಿಮ್ಮ EMI ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ